Перечень работ выполняемых управляющими компаниями в квартирах собственников за оплату.

Еще встречаются жители, которые до сих пор считают, что управляющие компании, в частности ГБУ «Жилищник», должны производить весь ремонт сантехники, электрики и т.д. в их квартирах бесплатно. Эти люди или наивные или претворяются таковыми. Даже вызвать специалиста на дом, т.е. сантехника или электрика для консультации становится платной услугой. Состав работ, подлежащих оплате за счет собственных средств жильцов, утвержден законодательным актом г. Москвы еще 1 июля 1996 г.

ЖНМ (Жилищный Норматив Москвы) – 96 – 01/6 Приложение 7. Утвержден и введен в действие постановлением правительства Москвы от 04. 06. 96 №465.

Перечень платных работ:

— окраска потолков жилых и подсобных помещений квартир;

— окраска или оклейка стен обоями;

— окраска подоконников, пола, дверей и подсобных помещений;

— окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопроводов, водопроводов и канализации;

— замена санитарно-технического оборудования (унитазов, ванн, раковин, умывальников, газовых и электрических плит, водогрейных колонок и др.);

— смена вентильных головок для смесителей холодной и горячей воды;

— смена унитазов, смесителей;

— установка запорной арматуры к смывному бачку;

— ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, коромысла;

— смена сиденья к унитазу;

— замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели;

— смена сантехприборов на прибор улучшенной модели;

— установка дополнительных кранов, смесителей и другого оборудования, замена дверных полотен, встроенных шкафов и оборудования, замена дверных полотен, строенных шкафов и отделка помещений с целью повышения уровня благоустройства квартиры (разрешение на выполнение работ, связанных с перепланировкой, оформляется в установленном порядке через межведомственную комиссию);

— замена оконных и дверных приборов, вставка стекол;

— циклевка полов;

— смена неисправного накладного и врезного замка, оконных и дверных ручек;

— остекление лоджий (с оформлением в установленном порядке);

— открытие входной двери (в случае утери жильцами ключей) со вскрытием входной двери;

— врезка глазка во входную дверь квартиры;

— настилка линолеума улучшенного качества;

— ремонт внутриквартирной электропроводки, смена выключателей, светильников и т.п.;

— замена электропроводки от ввода в квартиру, смена электроприборов;

— смена неисправного выключателя для открытой и скрытой проводки или замена на выключатель другой модели, установка переключателя;

— смена неисправного потолочного патрона;

— смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона для открытой и скрытой проводки или смена на розетку другой модели;

— установка, эксплуатация и ремонт домофонов, кодовых замков, охранной сигнализации квартир и подъездов;

— улучшение отделки подъездов по решению собственников жилья;

— услуги связи (радиоточка, телеантенна, телефон);

— прочие сервисные работы и услуги, не включенные в состав обязательных для ремонтно-эксплуатационных предприятий;

Треть работ из этого списка можно выполнять самим, т.е. своими руками (см. здесь). Конечно, если умеете что-то делать. Ничего сложного и сверх естественного в этом нет.

Поделитесь, ведь это так просто!