Организации ЖКХ

Круговорот гбушников в Москве

В чем причина частой смены руководства ГБУ «Жилищник».

руководство ГБУ "Жилищник"Вот любят в нашей стране все ломать и переделывать. Как только с какой-то задачей справиться не могут, все – это надо сломать и переделать. В настоящее время это называется реформировать. Только на этих «развалинах» построить что- то новое, лучшее, более эффективное никак не могут. А может быть не хотят?

Так обстоят дела и с ЖКХ. Объединили ГУИСы и ДЕЗы в одну организацию под патронажем государства и назвали ГБУ «Жилищник». Что, стало лучше? Нет, не стало. Только создали еще одного монополиста. Читать далее

Как выполнить месячный объем работы за два дня

Как коммунальщики выполняют месячный объем работы за два дня.

чиновникПятница, наверное, самый лучший день недели. Что может быть лучше пятницы? Впереди выходные. На два дня можно забыть о многочисленных звонках, указах, приказах и пр. В конце концов, не видеть и не слышать целых два дня свое начальство. Поэтому пятница для большинства работающих людей самый долгожданный день недели. Но к очень большому сожалению только не для работников коммунального хозяйства. Они всегда находятся на низком старте, словно служба спасения, готовые в любую минуту броситься на выполнение поставленной перед ними задачи. Читать далее

Для чего нужна одс

Пожалейте уши диспетчера.

 

подумайУ многих складывается не совсем верное понимание, для чего нужна ОДС (Объединенная Диспетчерская Служба). Большинство думает, что ОДС предназначена только для того, чтобы сделать заявку, т.е. вызвать сантехника или электрика или позвонить и наговорить диспетчеру всяких гадостей. Диспетчер, согласно своей должностной инструкции, не может грубо ответить жильцу и многие этим пользуются. Иногда наговорят такого, что невольно приходит в голову мысль, что у человека, который звонит, с головой не все в порядке. Читать далее

Обязанности управляющих организаций

Сфера деятельности управляющей организации не ограничивается только уборкой лестничных клеток и придомовой территории, (см. здесь). Она обязана следить и при необходимости ремонтировать все инженерное оборудование многоквартирного дома.
К инженерному оборудованию относится: система отопления и водоснабжения, канализация, лифтовое хозяйство, система газоснабжения, электрооборудование, система вентиляции и т.д.
Конечно, не все из перечисленного инженерного оборудования ремонтируется силами управляющих организаций. Так, например, лифтовое хозяйство и газоснабжение обслуживаются специализированными подрядными компаниями, которые имеют специальные допуски и разрешения для выполнения данного вида работ. Читать далее

Какие специалисты такой и результат

Кадровый балласт ЖКХ.

ПриехавшиеВ силу сложившихся, а иногда искусственно созданных обстоятельств, в жилищно-коммунальном хозяйстве не хватает квалифицированных специалистов. Современные требования таковы, что от человека, желающего работать в ЖКХ, требуются знания права, инженерии, управления и т.д. Таких специалистов в ГБУ «Жилищник» очень мало. Да и откуда они возьмутся?
Так как эта организация создалась путем слияния ГУИСов и ДЕЗов, а это значит, что и люди остались прежними, со своими устаревшими методами управления и взглядами на проблемы ЖКХ.
Во вновь созданную организацию перейти удалось не всем. Остались у кормушки те, кто хорошо умел делать «под козырек». Те, кто вел себя более не зависимо, остались за «бортом», невзирая на их высокую квалификацию и профессионализм. Читать далее

Декабрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031