Как заключить договор социального найма

Что представляет собой данный договор? Это договор, в соответствии с которым наймодатель (собственник помещения) предоставляет нанимателю и его семье жилье, которое находится в муниципальной собственности, для проживания в нем.
От имени собственника помещения, которым является определенное муниципальное образование, как правило, действует администрация данного муниципального образования или иной уполномоченный орган.

Документы, необходимые для оформления договора

Для того чтобы заключить договор соцнайма потребуется собрать следующую документацию:
— копия паспорта каждого члена семьи нанимателя;
— копия свидетельства о рождении (если в семье есть дети, не достигшие 14-летнего возраста);
— выписка из домовой книги;
— справка о составе семьи (берется в Управляющей компании);
— выписка из лицевого финансового счета (берется в Управляющей компании). (см. здесь)

Куда обращаться?

Вышеуказанный перечень документов подается в администрацию (или иной уполномоченный орган), где также вам предложат написать заявление на оформление соответствующего договора
Срок рассмотрения. На рассмотрение заявление дается 30 календарных дней. В течение этого срока, при наличии законных оснований, с нанимателем будет заключен договор соцнайма.

Права нанимателя

Наниматель обладает следующими правами по договору:
— пользоваться в МКД общим имуществом;
— вселить в помещение иных лиц;
— требовать от собственника жилого помещения осуществления его капитального ремонта;
— сохранить право на жилье в период своего отсутствия, а также своей семьи;
— расторгнуть договор с согласия членов семьи.

Обязанности

Наниматель имеет по договору и определенные обязанности:
— соблюдать правила пользования помещением;
— использовать его по назначению;
— поддерживать его в надлежащем состоянии;
— осуществлять в помещении текущий ремонт;
— вовремя вносить за него плату. (см. здесь)

Поделитесь, ведь это так просто!